Asterixstraat 78, Almere

ASTERIXSTRAAT 78, 1336MR te ALMERE

RECENT GEMODERNISEERDE EN UITGEBOUWDE RUIME TUSSENWONING GELEGEN IN DE POPULAIRE STRIPHELDENBUURT! 


KENMERKEN:
• RECENT GEMODERNISEERDE EN UITGEBOUWDE RUIME TUSSENWONING GELEGEN IN DE POPULAIRE STRIPHELDENBUURT! 
• Woonkamer is in 2022 fraai uitgebouwd.
• Uitbouw voorzien van lichtstraat en grote kunststof schuifpui.
• Keuken is in 2023 vernieuwd en voorzien van alle benodigde apparatuur. 
• 4 slaapkamers aanwezig, mogelijkheid om 5e slaapkamer te creëren. 
• Moderne badkamer gerenoveerd in 2023
• Tweede verdieping voorzien van bijna woning brede dakkapel.
• Gelegen in rustige - autovrije - straat.
• Woning voorzien van deels kunststof kozijnen en houten kozijnen. 
• Buitenschilderwerk en schilderwerk kozijnen 2022 uitgevoerd.
• Gehele begane grond is voorzien van Quickstep laminaatvloer en vloerverwarming. 
• Woning is grotendeels voorzien van HR++ glas.
• Warmte middels: Combi-ketel (Remeha Tzerra Ace, 2022, eigendom).
• Woonoppervlak: circa 124m2.
• Perceeloppervlak: 124m2
• Energielabel: A 
• Bouwjaar: 2008
• Oplevering: In overleg.



DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 495.000,- k.k.

---------------------------------------------------
ASTERIXSTRAAT 78, 1336MR te ALMERE


INDELING:

BEGANE GROND:

Entree/ hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. 

De moderne toiletruimte is half betegeld en voorzien van zwevend toilet en hoek fonteintje. 

Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime en lichte woonkamer met half open keuken. 

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de half open inbouwkeuken. De keuken is uitgevoerd in parallel opstelling en uitgevoerd met een licht composiet aanrechtblad en grijze kast fronten. Boven de keuken is een sier koof met inbouwspots gerealiseerd. 

De keuken is voorzien van de diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, een oven, een combimagnetron en een moderne afzuig schouw (naar buiten). Tevens is er voldoende kastruimte aanwezig. 

De lichte en tuingerichte woonkamer is in 2022 uitgebouwd. De uitbouw is voorzien van een lichtstraat en grote schuifpui, waardoor de ruimte zich kenmerkt met veel natuurlijke daglicht toetreding. Daarnaast zijn er inbouwspots in het plafond van de uitbouw verwerkt. 

De trapkast is zeer ruim en voorzien van een hoge schuifdeur. In de trapkast bevindt zich de verdeler van de vloerverwarming. 

De gehele begane grond is voorzien van gestucte wanden en plafond. Op de vloer ligt een lichte Quickstep laminaat vloer en  er is vloerverwarming aanwezig. 


EERSTE VERDIEPING:

Vanaf de ruime overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers (resp. circa 4,6m2, 8,3m2 en 9,9m2), een inloopkastenkamer en de inpandige badkamer.

De moderne badkamer is in 2023 gerenoveerd en voorzien van een brede wastafel met wandmeubel met een dubbele kraan, een ruime inloopdouche met dubbele regendouche en een handdouche en een tweede toilet (zwevend). De badkamer is geheel betegeld tot aan het plafond; grotendeels met een marmerlook wand tegel en deels met een antracieten wandtegel.  

De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaat vloer.


TWEEDE VERDIEPING:

Vanaf de overloop heeft u toegang tot de vierde slaapkamer (circa 15,1m2) en een vaste kast.

Boven de trapopgang is een extra Velux dakraam geplaatst, waardoor de overloop van beide verdiepingen licht is door de natuurlijke daglicht toetreding. 

Op de overloop van de tweede verdieping bevindt zich een vaste kast, waarin zich de aansluitingen van de wasmachine en droger bevinden. Ook bevindt zich hier de mechanische ventilatie-unit (2022). 

De vierde slaapkamer is woning breed en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer is voorzien van een bijna woning brede dakkapel, met kunststof kozijnen en HR++ glas. Tevens is er onder de dakkapel kastruimte gecreëerd, achter de knieschotten, die netjes zijn voorzien van deuren. Ook is er een vaste kasten wand aanwezig. 

Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot nog een kamer, deze is heden in gebruik als bergruimte. Deze ruimte is voorzien van een Velux dakraam en leent zich om een royale inloopkastenkamer te creëren. Ook hier is er extra bergruimte achter de knieschotten aanwezig. 

De CV - ophangplaats is mooi weggewerkt, achter de moderne latten wand in de slaapkamer. 

De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. 


TUIN / TERRAS:

Vanuit de uitgebouwde woonkamer komt u middels de grote schuifpui in de fraai en gezellig aangelegde achtertuin, gelegen op het Noordwesten. Met deze ligging heeft u vanaf begin van de middag tot het einde van de dag zon in de tuin. 

De tuin is grotendeels deels bestraat en voorzien van plantenborder. Er is een buitenkraan aanwezig en electra. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging, die deels is geïsoleerd en voorzien is van elektra. Ook is er een achterom aanwezig. 



LIGGING:

De woning is rustig gelegen in de populaire Stripheldenbuurt in Almere Buiten. De stripheldenbuurt is een jonge wijk welke ruim en groen is opgezet. De wijk is door de vele kinderspeelplaatsen, speelvoorzieningen en de actieve zone op de Evenaar een aantrekkelijke wijk voor alle leeftijden.

Alle voorzieningen zijn dichtbij, denk daarbij aan een supermarkt, openbaar vervoer, kinderopvang en een basisschool. Maar ook het winkelcentrum Doe Mere en een gezondheidscentrum vind u in de buurt. Ook bent u op de fiets binnen 10 minuten op Station Almere Oostvaarders. De busverbinding bereikt u binnen circa 5 minuten lopen.  

Om te recreëren hoeft u niet ver te reizen, u kunt lopend naar het Kotterbos en het natuurgebied "de Oostvaardersplassen". Dit Oostvaardersplassen is thans zeer bekend als zijnde de locatie waar de prachtige natuurfilm 'De Nieuwe Wildernis' is opgenomen. U kunt daar heerlijk wandelen, fietsen en genieten van de vele vogelsoorten, vossen, edelherten, wilde paarden en grote grazers.

Uitvalswegen naar de A6 en A27 richting Amsterdam en Utrecht heeft u, via de Hoge Ring, binnen een paar minuten bereikt. Via de A6 bent u binnen ca. 30 minuten in hartje Amsterdam.


STRIPHELDENBUURT:

Stripheldenbuurt is een wijk in Almere Buiten en grenst aan de Eilandenbuurt en de Sieradenbuurt. De eerste woningen werden in 2004 opgeleverd. De straten in Stripheldenbuurt zijn vernoemd naar stripfiguren en bekende tekenaars.  

In de nabije omgeving van de woning zijn alle voorzieningen direct aanwezig. Bovendien, door de ligging aan de rand van Almere ook op loop/fietsafstand van veel natuur, zoals de Oostvaardersplassen en het Kotterbos. Recreatie op het water begint direct bij de woning. De ruimte onder het waterterras biedt mogelijkheid tot aanleggen van eigen boot, door middels van een nabije sluis is doorvaart naar de Lage Vaart mogelijk. Ook visliefhebbers kunnen zich uitleven, direct vanaf je eigen waterterras kun je vissen op karper en snoek.

Ligging voor aan een rustig hof met speelvoorzieningen. In de wijk zijn alle voorzieningen op loopafstand aanwezig, zoals basisscholen, supermarkt, openbaar vervoer en bovenal veel natuur, zoals bos en water. Uitstekende bereikbaarheid op korte afstand van knooppunt Almere.


ASTERIX:

Wie kent hem niet? De kleine held uit de bekende stripverhalen van Asterix & Obelix. De stripverhalen zijn gemaakt door de Franse tekenaar Albert Uderzo en scenarioschrijvern René Goscinny. 

De verhalen spelen zich af rond het jaar 50 voor Christus afspelen en gaan over een dorpje in Gallië dat weerstand biedt tegen de invasie van de Romeinen. Centraal in de verhalen staat Asterix, een inwoner van dit dorp. Hij is klein van stuk, maar wel een van de slimste Galliërs. Samen met zijn vriend Obelix maakt hij vaak reizen door het Romeinse rijk voor uiteenlopende doeleinden. 



DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 495.000,- k.k.



Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde! 




Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedNed-voorwaarden.